Unsere Dienstleistung

Sie wollen mit dem Verkauf Ihrer Immobilie den besten Preis erzielen? Sie erwarten dabei Sicherheit und Schnelligkeit?

Dann sollten Sie über eine professionelle Grundstücksauktion nachdenken. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz als Marktführer in Norddeutschland mit über 100 erfolgreichen Auktionen und rund 5.000 verkauften Immobilien im Wert von mehr als 125 Millionen Euro.

Zu unseren Auftraggebern gehören

  • Privatpersonen,
  • kommerzielle Immobilieneigentümer,
  • Städte und Gemeinden,
  • Immobiliengesellschaften der Bundesländer und des Bundes,
  • Banken, Versicherungen und Verwertungsgesellschaften,
  • Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften,
  • Insolvenz- und Zwangsverwalter sowie
  • Nachlasspfleger und bestellte Betreuer.

Durch unsere regionale Präsenz im Norden, verbunden mit einem Netzwerk mobiler Außendienstmitarbeiter, können wir eine zügige Betreuung Ihrer Immobilien in Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein garantieren.

Drei öffentlich bestellte und vereidigte Grundstücks-Auktionatoren und ein Team von gut ausgebildeten und engagierten Mitarbeitern sorgen für eine, den wirtschaftlichen Erfordernissen und gesetzlichen Vorschriften entsprechende, perfekte Vorbereitung, Durchführung und Abwicklung jeder Auktion.

200 bis 300 Interessenten und Besucher kommen zu jeder Auktion in den Auktionssaal und bieten dort persönlich. Viele Kunden aus Deutschland, Europa und weiteren rund 20 Ländern sind telefonisch zugeschaltet.

Die durchschnittliche Verkaufsquote, der im Katalog angebotenen Objekte, liegt im langjährigen Schnitt bei ca. 90 %!

Wie gelangt Ihre Immobilie in unsere Live-Auktion?

  1.  Sie stellen uns Ihr Objekt vor.

    Dazu benötigen wir den ausgefüllten Objektfragebogen(PDF, 28 kB) , eine Flurkarte und einen Grundbuchauszug. Bitte senden Sie die Unterlagen per Post, E-Mail oder Fax  an uns zurück.

  2. Wir prüfen Ihre Immobilie.

    Nach einer Vorprüfung meldet sich ein Mitarbeiter bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sowohl dieser Termin als auch unsere Beratung im Vorfeld sind kostenfrei, auch wenn es im Anschluss zu keiner Einlieferung kommen sollte.

  3. Wir schlagen Ihnen ein Auktionslimit vor.

    Auf der Grundlage des Objektfragebogens(PDF, 28 kB)  und der Besichtigung, erstellen wir eine schriftliche Analyse. Nach der ausführlichen Prüfung Ihres Objektes in unserer Bewertungskommission, teilen wir Ihnen zeitnah unseren Vorschlag für ein marktgerechtes und steigerungsfähiges Auktionslimit (Mindestgebot) mit. Entscheidend für den Erfolg einer Auktion ist die Attraktivität des vereinbarten Mindestgebotes.

    Ein Mindestgebot kann niemals zu niedrig aber leicht zu hoch angesetzt werden. Ist das Auktionslimit nicht marktgerecht (zu hoch), gibt es keine Bieter und somit auch keinen Nutzen für den Verkäufer. Ist das Auktionslimit allerdings recht günstig, wird die Aufmerksamkeit, die dieses Objekt erreicht, viel höher sein als bei anderen Objekten. Hier greift dann die Dynamik der Auktion. Regelmäßig werden die Auktionslimite um ein vielfaches überboten!

  4. Sie nehmen das Angebot an.

    Sie entscheiden sich dafür, Ihr Objekt zum vorgeschlagenen Mindestgebot in unsere Auktionen einzuliefern. Wir bereiten dann alle weiteren Schritte vor. Dazu gehört der Abschluss eines, in der Regel, notariell beurkundeten Einlieferungsvertrages. Die hierfür entstehenden Kosten trägt das Auktionshaus.

  5. Wir bewerben Ihr Objekt.

    Ihre Immobilie wird im Auktionskatalog ausführlich in Wort und Bild vorgestellt. Der Katalog wird vier bis sechs Wochen vor der Auktion an rund 69.000 registrierte nationale und internationale Kunden versandt. Neben den gedruckten Katalogen lesen etwa 47.000 Interessenten den Online-Katalog auf unserer Internetpräsenz. Insgesamt erreicht der Katalog rd. 250.000 Leser im gesamten Bundesgebiet, in fast allen europäischen Staaten und in insgesamt 60 Ländern weltweit.

    Zusätzlich werden die Objekte in den namenhaften Internetportalen, sowie in regionalen und überregionalen Zeitungen, publiziert. Lokal wird die Versteigerung durch einen Aushang am jeweiligen Objekt bekannt gegeben. Für alle Objekte wird ein umfangreiches Exposé erstellt, das jeder Interessent im Vorfeld kostenfrei abfordern kann. Weiterhin werden Besichtigungstermine mit potentiellen Bietern koordiniert und angeboten.

  6. Wir versteigern Ihre Immobilie.

    Unsere Live-Auktionen werden durch erfahrene Auktionatoren professionell an unseren Auktionsstandorten viermal jährlich durchgeführt. Ein Notar überwacht den Ablauf der Auktionen. Mit dem Zuschlag an den Meistbietenden ist gemäß § 156 BGB der Vertrag geschlossen. Das Gebot und der Zuschlag werden an Ort und Stelle beurkundet. Nur für den Fall, dass die Vorschriften des § 17 Abs. 2a Satz 2 Nr. 2 BeurkG anzuwenden sind, wird die Beurkundung mit dem Verbraucher in Abstimmung mit dem Notariat erfolgen. Die Kosten des notariellen Vertrages trägt der Meistbietende. Nach allgemeiner Rechtsauffassung sind die erzielten Zuschlagspreise auf unseren Auktionen Verkehrswerte.

    Für unsere Dienstleistung erhalten wir als Auktionshaus, neben der Käuferprovision, ein erfolgsabhängiges Honorar vom Einlieferer. Kommt es nach unserer Objektanalyse zu keiner Einlieferung oder wird Ihr Objekt nicht versteigert, entstehen Ihnen keine Kosten.

  7. Vertragsmanagement

    Die Abteilung Vertragsmanagement kümmert sich in Zusammenarbeit mit den Notaren um die zügige Abwicklung der notariellen Verträge.

Kontaktieren Sie unsere Repräsentanzen vor Ort

Sowohl in Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein als auch Bremen beraten Sie unsere kompetenten Ansprechparter.

Mecklenburg-Vorpommern

17449 Ostseebad Karlshagen
Hauptstraße 19

Tel. 038371 / 26 26 76
Fax 038371 / 26 26 75
Mobil 0171 / 771 63 54
18546 Sassnitz / Rügen
Weddingstraße 33

Mobil 0173 / 292 96 59
18246 Bützow
Wiesengrund 14

Tel. 038461 / 916096
Mobil 0172 / 515 47 69 

Schleswig-Holstein             

Forstweg 26                            
24105 Kiel                                

Tel. 0431 / 800 91 88            
Fax 0431 / 859 59                  
                                                    

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