Hochwertiger Bürokomplex/ Gewerbeeinheit (Teileigentum)

18119 Hansestadt Rostock

Zum Zollamt 3


€ 5.500.000,00

€ 5.500.000,00

N21-04-021


Die kreisfreie Hanse- und Universitätsstadt Rostock liegt im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Mit 800 Jahren und rund 209.000 Einwohnern ist sie die älteste, größte und wirtschaftlich bedeutendste Universitäts- und Hafenstadt in Mecklenburg-Vorpommern und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Geheimtipp für Touristen entwickelt. An der Mündung der Warnow sowie an der Ostsee, nördlich des Stadtzentrums von Rostock, liegt das Seebad Warnemünde, der wohl schönste Stadtteil der Hansestadt. Seine Kilometer langen, weißen Sandstrände werden im Sommer von Touristen aus ganz Deutschland bevölkert. Warnemünde ist Basishafen für viele moderne Kreuzliner. Am Neuen Strom/ Seekanal in Warnemünde befindet sich der Passagier-Kai mit dem Kreuzfahrthafen Warnemünde Cruise Port. Zwei Fähren der Weißen Flotte verbinden Warnemünde mit der Hohen Düne und Markgrafenheide. Der neue Yachthafen Hohe Düne ist sehr beliebt und einer der modernsten in Europa. Die Hanse-Sail und die Warnemünder Woche ziehen jedes Jahr unzählige Besucher aus der ganzen Welt an. Das Stadtzentrum von Rostock ist in ca. 20 Min. zu erreichen. Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Warnemünde inmitten des neu errichteten Wohnparks „Am Molenfeuer“. Die 
S-Bahn sowie der Bus-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine große Anzahl von Parkplätzen ist im nahegelegenen Parkhaus vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Den Alten Strom, Restaurants sowie Boutiquen, die Kirche und den Warnemünder Fischmarkt erreicht man in ca. 10 Gehminuten, Zum Strand geht man ca. 15 Minuten. Im Ort befinden sich 2 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine weiterführende Privatschule.