Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im beliebten Szene-Bezirk Kreuzberg (DG-Ausbau und Neubau Seitenflügel möglich)

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Berlin. Kreuzberg gehört zu den Szenevierteln Berlins und wartet mit einem lebendigen Kulturleben auf. Der weitläufige Stadtteil, der Name stammt vom 66 m hohen Kreuzberg im Viktoriapark, wird überwiegend von Studenten und Künstlern bewohnt, verzeichnete aber in den letzten Jahren einen deutlichen Zuwachs junger Familien und entwickelte sich zu einem begehrten Wohnstandort innerhalb Berlins. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des pulsierenden Bezirks Kreuzberg, nur rd. 15 Gehminuten vom Checkpoint Charlie entfernt. Er verband in der Friedrichstraße zwischen Zimmer- und Kochstraße den sowjetischen mit dem amerikanischen Sektor und damit den Ost-Berliner Bezirk Mitte mit dem West-Berliner Bezirk Kreuzberg. Das Objekt liegt unweit der Bergmannstraße mit ihren gehobenen Restaurants, gemütlichen Cafés und alternativen Buchläden. Die Berlinische Galerie oder das Jüdische Museum erreicht man in nur rd. 600 m. Die KÖNIG GALERIE ist in 200 m, der Landwehrkanal, der sich wie ein grünes Band durch Berlin zieht, in 250 m fußläufig erreichbar. Am Kreuzberger Urbanhafen (10 Minuten zu Fuß) entspannen Anwohner und Touristen auf weiten Rasenflächen mit Blick auf das Wasser und die schicken Altbauten am gegenüberliegenden Ufer. Am Paul-Lincke-Ufer und gegenüberliegenden Maybachufer taucht man auf dem Wochenmarkt und in den zahlreichen Restaurants, Bars, Gartenlokalen und Cafés tief in die Atmosphäre des Szenebezirks Kreuzberg ein. Die U-Bahnhöfe Prinzenstraße (500 m) oder Hallesches Tor (600 m) befinden sich je 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und bieten eine schnelle Anbindung z.B. zur Friedrichstraße, zum KaDeWe und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten im Zentrum von Berlin.