Bezugsfreies Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück nahe Mittellandkanal

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Niedersachsen. Die Landeshauptstadt Hannover ist weltweit bedeutende Messestadt, Standort von 9 Hochschulen, Sitz zahlreicher Industriebetriebe und Dienstleistungsunternehmen sowie öffentlicher Einrichtungen und damit einer der führenden Wirtschaftsstand­orte in Norddeutschland mit hoher Lebensqualität. Die Stadt befindet sich am Schnittpunkt wichtiger nationaler und europäischer Verkehrswege (u.a. 4 Bundesautobahnen, 6 Bundesstraßen) und verfügt zudem über ein gut ausgebautes S-Bahn- und Straßenbahnnetz. Benachbarte Großstädte sind südlich Hildesheim (ca. 25 km), östlich Braunschweig (ca. 55 km) und Wolfsburg (ca. 70 km). Der Hauptbahnhof Hannover verknüpft u. a. die Bahnstrecken Hamburg-Kassel, Dortmund-Berlin und Bremen-Magdeburg. Das Schienennetz wird im öffentlichen Personennahverkehr durch ein gut ausgebautes Netz an S-Bahn und Straßenbahn ergänzt. Nördlich der Stadt liegt der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen und über den Mittellandkanal ist die Stadt mit mehreren Häfen an das Binnenschifffahrtsnetz angebunden. Durch Hannover fließen die Flüsse Leine und Ihme. Der Maschsee, die Herrenhäuser Gärten, der Zoo sowie zahlreiche Grünanlagen, Stadtparks und Stadtwälder dienen der Entspannung und Erholung. U.a. rund 40 Museen und Galerien, über dreißig Theater, eine ausgeprägte Musikszene sowie ein breites Spektrum an Sportarten ergänzen das Freizeitangebot. Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Groß Buchholz, welcher vielfältige Einkaufs­möglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und eine idyllische und ansprechende Umgebung bietet. Die idyllische Lage lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gute Verkehrsanbindung in das ca. 8 km entfernte Zentrum Hannovers besteht mit Bus oder Straßenbahn.