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Leerstehendes Einfamilienhaus in gefragter Lage

14167 Berlin

Schottmüllerstraße 100


€ 770.000

D23-01-004


Berlin. Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf umfasst ausgedehnte Erholungsgebiete wie den Wannsee und den Grunewald und gilt als überwiegend gehobene Wohngegend. Der Ortsteil Lichterfelde liegt an der Grenze von Zehlendorf und Brandenburg und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Im Norden befinden sich sanierte Altbauten aus der Gründerzeit, im Süden Richtung Stadtgrenze dominieren Einfamilienhäuser neben Reihenhäusern und Villen die Straßenzüge. Das grüne Herz des Viertels ist der Botanische Garten. Des Weiteren befinden sich der Schlosspark Lichterfelde sowie das Universitätsklinikum „Benjamin Franklin“ in dem Stadtteil. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße, zwischen dem Dahlemer Weg und der Goerzallee. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch ein- bis zweigeschossige Wohnhäuser mit Gartenflächen geprägt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über den nahegelegenen S-Bahnhof Sundgauerstraße (S 1), die Buslinien 112 (in Richtung Nikolassee - Marienfelde Nahmitzer Damm) und X10 (mit der man den Kurfürstendamm in rd. 30 Minuten erreicht) sowie die A 103 (AS Zehlendorf/Rathaus Steglitz) und die A 115 (AS Potsdamer Chaussee). Auch über die B 1 besteht eine gute Verbindung in die Stadtzentren von Berlin und Potsdam. In der Goerzallee befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großer Baumarkt, Restaurants, Ärzte sowie mehrere Autohäuser. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Auch der Heinrich-Laehr-Park ist gut zu erreichen und lädt zum Erholen ein.