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Gewerbeobjekt (ehemalige Hundepension)

70437 Stuttgart

Berlichingenstraße 77


€ 295.000,00

D21-03-025


Baden-Württemberg. Stuttgart ist Landeshauptstadt mit ca. 635.000 Einwohnern und einer der größten Ballungsräume Deutschlands. Als Sitz der Landesregierung und des Landtags von Baden-Württemberg sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Stadt das politische Zentrum des Landes. Darüber hinaus ist Stuttgart Sitz des evangelischen Landesbischofs von Württemberg und Teil der katholischen Diözese Rottenburg-Stuttgart. Stuttgart ist bekannt als Heimat der deutschen Automobilfirmen Daimler und Porsche und stellt einen wichtigen Wirtschaftsstandort und Finanzplatz dar. Das Stadtbild von Stuttgart wird durch viele Anhöhen, teilweise Weinberge, Täler wie den Stuttgarter Talkessel und das Neckartal geprägt. Beliebt und bekannt sind der Rosensteinpark, der Schlossgarten, die Parkanlagen am Killesberg und der Höhenpark. Eine dichte urbane Bebauung mit hohem Anteil von Nachkriegsbauten, diversen Baudenkmälern, Kirchbauten und einigen Hochhäusern prägt das Stadtbild. Die A8 (Karlsruhe-(S)-Ulm-München) bildet die südliche Stadtgrenze und die A81 (Singen-(S)-Heilbronn-Würzburg) führt westlich an der Stadt vorbei. Ab dem Autobahnkreuz Stuttgart laufen beide Autobahnen dann gemeinsam bis zum einige Kilometer westlich liegenden Leonberger Dreieck, an dem die A81 dann wieder in nördlicher Richtung abzweigt. Das Objekt liegt im nördlich gelegenen Stadtteil Zazenhausen oberhalb des Sportgeländes des Turnvereins Zazenhausen. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Zuffenhausen. In der Umgebung befinden sich Wiesen, Felder und Freizeitgrundstücke. Die dichtvernetzten öffentlichen Verkehrsmittel sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Fahrzeit in die Innenstadt öffentlich oder mit dem Auto ca. 30 Min. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.